Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.
Name
Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld met betrekking tot het perceel?
Zijn er mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen? (Denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen.)
Wijken de huidige terreinafscheidingen af van de kadastrale eigendomsgrenzen? (Denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren.)
Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom?
Heeft u grond van derden in gebruik?
Rusten er 'bijzondere lasten en beperkingen' op de woning en/of het perceel? (Bijzondere lasten en beperkingen kunnen privaatrechtelijke beperkingen zijn zoals (lijdende) erfdienstbaarheden (bijvoorbeeld een recht van overpad), kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen, vruchtgebruik, voorkeursrecht (bijvoorbeeld een eerste recht van koop), opstalrecht, erfpacht, huurkoop. Het kan ook gaan om publiekrechtelijke beperkingen zoals een aanschrijving van de gemeente in het kader van een illegale verbouwing)
Is de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing?
Is er een anti-speculatiebeding van toepassing op de woning?
Is er sprake van een beschermd stads- of dorpsgezicht of loopt er een procedure tot aanwijzing daartoe?
Is er sprake van een gemeentelijk-, provinciaal-of rijksmonument of loopt er een procedure tot aanwijzing daartoe?
Is er volgens het bestemmingsplan sprake van een beeldbepalend of karakteristiek object?
Is er sprake (geweest) van ruilverkaveling?
Zo ja, moet u hiervoor ruilverkavelingsrente betalen?
Zo ja, moet u hiervoor ruilverkavelingsrente betalen? (kopie)
Is er sprake van onteigening?
Is de woning of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik?
Zo ja: Is er een huurcontract?
Is er over het pand een geschil/procedures gaande, al dan niet bij de rechter, huurcommissie of een andere instantie? (bijvoorbeeld onteigening/kwesties met buren, zoals erfdienstbaarheden, recht van overpad, erfafscheidingen e.d.)
Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest?
Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudend vochtige plekken op de gevels?
Zijn er (gerepareerde) scheuren/beschadigingen in/aan de gevels aanwezig?
Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd?
Is er sprake van volledige isolatie?
Zijn de gevels ooit gereinigd?
Heeft u last van daklekkages (gehad)?
Zijn er in het verleden gebreken geconstateerd aan de dakconstructie zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste dakdelen?
Heeft u het dak al eens (gedeeltelijk) laten vernieuwen c.q. laten repareren?
Is het dak tijdens de bouw geïsoleerd?
Is er sprake van volledige isolatie?
Zijn de regenwaterafvoeren lek of verstopt?
Zijn de dakgoten lek of verstopt?
Is dit gebeurd door een erkend schildersbedrijf?
Functioneren alle scharnieren en sloten?
Is er sprake van isolerende beglazing?
Is er sprake van volledige isolatie?
Is er bij de isolerende beglazing sprake van condensvorming tussen het glas? (Denk aan lekkende ruiten.)
Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of optrekkend vocht op vloeren, plafonds en/of wanden?
Is er sprake (geweest) van schimmelvorming op de vloeren, plafonds en/of wanden?
Zijn er (gerepareerde) of (verborgen) scheuren en/of beschadigingen in/aan vloeren, plafonds en/of wanden aanwezig?
Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de afwerkingen? (Bijvoorbeeld loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk, etc.)
Is er sprake (geweest) van gebreken aan de vloerconstructie, zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste vloerdelen?
Is er sprake van vloerisolatie?
Is er sprake van volledige isolatie?
Is er sprake (geweest) van gebreken aan de fundering?
Is de kruipruimte toegankelijk?
Is de kruipruimte droog?
Is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand?
Is de grondwaterstand in de afgelopen jaren waarneembaar gewijzigd of is er sprake van wateroverlast geweest?
Zo ja, heeft dit tot problemen geleid in de vorm van water in de kruipruimte c.q. kelder?
Is het onderhoud uitgevoerd door een erkend bedrijf?
Zijn er de afgelopen tijd zaken opgevallen ten aanzien van de installatie? (bijvoorbeeld de cv- installatie moet meer dan 1 keer per jaar bijgevuld worden)
Zijn er radiatoren die niet warm worden?
Zijn er radiatoren of (water)leidingen die lekken?
Zijn er radiatoren of (water)leidingen die ooit zijn bevroren?
Heeft u vloerverwarming in de woning?
Zijn er vertrekken die niet (goed) warm worden?
Heeft de woning zonnepanelen die uw eigendom zijn?
Heeft de woning zonnepanelen die worden gehuurd?
Is de trek van aanwezige schoorsteenkanalen goed?
Is de elektrische installatie vernieuwd?
Zijn er gebreken aan de (technische) installaties?
Zijn er gebreken aan de (technische) installaties?
Lopen de afvoeren van wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen goed door?
Is de woning aangesloten op het gemeentelijke riool?
Zijn er gebreken (geweest) aan de riolering, zoals breuken, stankoverlast, lekkages, etc.?
Is er een andere voorziening, zoals een septictank, beerput of dergelijk aanwezig?
Zijn er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig?
Blijft er in de woning zeil achter, al dan niet vastgelijmd, dat is aangeschaft tussen 1955 en 1982?
Is er sprake van loden leidingen in de woning?
Is de grond verontreinigd?
Zo ja, is er een onderzoeksrapport?
Zo ja, heeft de gemeente/provincie een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd?
Is er een olietank aanwezig?
Zo ja, is deze gesaneerd/verwijderd?
Is er een Kiwa-certificaat aanwezig?
Is er sprake van overlast door ongedierte in of (rond)om de woning? (Denk aan muizen, ratten, kakkerlakken, etc.)
Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam?
Zo ja, is deze aantasting al eens behandeld?
Is er sprake van chlorideschade (betonrot)? (Betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere beton- elementen - bijvoorbeeld balkons - kunnen aangetast zijn)
Hebben er verbouwingen en/of bijbouwingen plaatsgevonden in en/of om de woning?
Zijn er verbouwingen of uitbreidingen uitgevoerd zonder omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning)?
Bent u in het bezit van een energieprestatiecertificaat/energielabel?
Zijn er lease- en/of huurkoopcontracten? (Bijvoorbeeld keuken, kozijnen, cv-ketel, etc.)